Commune desservie
Diagnostic immobilier à Danjoutin (90400)
Pour un logement situé à Danjoutin (90400), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
D’après la base ADEME (899 DPE à Danjoutin), le bâti d’avant 1997 représente 86,4 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.
Trouver la bonne liste
Les diagnostics à prévoir à Danjoutin
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
D’après la base ADEME (899 DPE à Danjoutin), le bâti d’avant 1997 représente 86,4 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.
Points à vérifier
- DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
- État des risques à remettre lors de la première visite du bien.
- Amiante : bâtiments dont le permis date d’avant le 1er juillet 1997 (vente).
- Constat plomb pour les logements antérieurs à 1949.
- État des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans.
- Bail d’habitation : état des lieux d’entrée et de sortie annexé au contrat.
- PPPT exigé pour les immeubles en copropriété de plus de quinze ans.
- Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Trouver ma prestation
Prestations réalisées à Danjoutin
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Pour un bien situé à Danjoutin, chaque lien mène à la page détaillée de la prestation : diagnostics, état des lieux de location, copropriété ou travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Un état des lieux d’entrée comparé à celui de sortie permet de distinguer l’usure normale des dégradations imputables au locataire.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements de Danjoutin
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Danjoutin : 5,9 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 36,2 %.
Informations techniques
À Danjoutin, 19,7 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 77,5 % un appartement ou un immeuble.
Taille médiane relevée dans les DPE : 67 m².
Énergie de chauffage majoritaire à Danjoutin : gaz naturel (source ADEME) — part du gaz : 52,9 %.
Selon l’âge du bien
Danjoutin : bâtiments anciens et diagnostics
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
Sur 899 DPE recensés à Danjoutin, 86,4 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Informations techniques
Les DPE de Danjoutin (899 dans la base ADEME) montrent que 26,6 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Danjoutin
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).
La base GASPAR recense 6 reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle à Danjoutin.
Géorisques liste pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère et risque industriel.
La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Danjoutin : l’acquéreur doit en être informé.
Comparer avec la commune
Danjoutin : repères de prix DVF
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Valeurs foncières 2025 de Danjoutin (DVF) : 1 580 €/m² pour les maisons (15 ventes) et 1 320 €/m² pour les appartements (26 ventes).
Informations techniques
Ces valeurs situent le marché local sans préjuger du prix d’un bien précis.
Vérifier la zone couverte
Danjoutin : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 90400 à Danjoutin (INSEE 90032).
Informations techniques
Danjoutin se trouve à 3,5 km à vol d’oiseau du centre de Belfort.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Rien n’est estimé à la main : les règles suivent les textes officiels, les chiffres de Danjoutin les bases publiques.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
- Base ADEME dpe03existant, 899 DPE recensés pour Danjoutin
- Découpage INSEE : Danjoutin, code 90032, population 3 519
- Géorisques, données communales de Danjoutin dont 6 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Questions fréquentes
Danjoutin est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, les demandes pour Danjoutin (90400) sont traitées depuis Belfort, via le formulaire en ligne.
Quels diagnostics pour vendre une maison à Danjoutin ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.
Que fournir au locataire à Danjoutin ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
Les logements de Danjoutin sont-ils énergivores ?
5,9 % des logements diagnostiqués à Danjoutin sont classés F ou G, sur 899 DPE recensés par l’ADEME.
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