Commune desservie
Diagnostics immobiliers à Pérouse
Pérouse fait partie des communes proches desservies depuis Belfort. Cette page réunit les règles applicables et les chiffres publics de la commune.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Le dossier type à Pérouse réunit le DPE, l’état des risques et, pour 76,6 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 128 DPE).
Trouver la bonne liste
Diagnostics obligatoires à Pérouse
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Le dossier type à Pérouse réunit le DPE, l’état des risques et, pour 76,6 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 128 DPE).
Points à vérifier
- Diagnostic de performance énergétique : exigé à chaque vente et location.
- ERP : exigé en vente et en location, valable six mois.
- Amiante : bâtiments dont le permis date d’avant le 1er juillet 1997 (vente).
- Constat plomb pour les logements antérieurs à 1949.
- État des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans.
- Bail d’habitation : état des lieux d’entrée et de sortie annexé au contrat.
- Copropriété de plus de quinze ans : projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT).
- Superficie Carrez à la vente d’un lot, surface habitable au bail.
Informations techniques
La date du permis de construire, l’âge des installations électriques et de gaz et la localisation de l’adresse déterminent les documents à fournir.
Trouver ma prestation
Prestations réalisées à Pérouse
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Pour un bien situé à Pérouse, chaque lien mène à la page détaillée de la prestation : diagnostics, état des lieux de location, copropriété ou travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
L’état des lieux décrit le logement pièce par pièce à l’entrée et à la sortie du locataire ; il sert de référence pour le dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements de Pérouse
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
La base ADEME place 22,7 % du parc diagnostiqué à Pérouse en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.
Informations techniques
Répartition du parc diagnostiqué à Pérouse : 58,6 % de maisons, environ 39,1 % de logements en immeuble.
Taille médiane relevée dans les DPE : 96 m².
Énergie de chauffage majoritaire à Pérouse : gaz naturel (source ADEME) — part du gaz : 35,2 %.
Selon l’âge du bien
Amiante et plomb : le parc de Pérouse
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
La base ADEME (128 DPE à Pérouse) attribue 76,6 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Informations techniques
Un repère local utile : 25 % du parc diagnostiqué à Pérouse a été construit avant 1948, sur un échantillon ADEME de 128 DPE.
Selon mon adresse
Les risques officiels de Pérouse
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Informations techniques
Radon à Pérouse : catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles) (classement communal officiel).
Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).
Historique officiel : 9 arrêtés catastrophe naturelle concernant Pérouse.
7 familles de risques sont recensées à Pérouse, dont inondation, mouvement de terrain, séisme et feu de forêt.
Pérouse relève d’une zone Mérule délimitée par le préfet : l’information figure dans le dossier de vente.
Vérifier la zone couverte
Pérouse : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Pérouse, code postal 90160, 1 196 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Pérouse se trouve à 4 km à vol d’oiseau du centre de Belfort.
Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 128 diagnostics à Pérouse
- Code officiel géographique 90076 (INSEE), code postal 90160
- Géorisques, données communales de Pérouse dont 9 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Questions fréquentes
Pérouse est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, les demandes pour Pérouse (90160) sont traitées depuis Belfort, via le formulaire en ligne.
Faut-il un diagnostic termites à Pérouse ?
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Quels diagnostics pour louer à Pérouse ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Combien de passoires énergétiques à Pérouse ?
29 logements classés F ou G sur 128 DPE enregistrés par l’ADEME.
Autour de Belfort
Communes proches desservies depuis Belfort
- Diagnostic immobilier Cravanche(90300)
- Diagnostic immobilier Essert(90850)
- Diagnostic immobilier Bavilliers(90800)
- Diagnostic immobilier Valdoie(90300)
- Diagnostic immobilier Offemont(90300)
- Diagnostic immobilier Danjoutin(90400)
- Diagnostic immobilier Évette-Salbert(90350)
- Diagnostic immobilier Argiésans(90800)
- Diagnostic immobilier Sermamagny(90300)
Voir les chiffres quartier par quartier à Belfort →