Commune desservie
Diagnostic immobilier à Essert : vente et location
Diagnostics avant vente ou location à Essert : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
À Essert, 72,1 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 16,1 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Trouver la bonne liste
Les diagnostics à prévoir à Essert
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
À Essert, 72,1 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 16,1 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Points à vérifier
- DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
- État des risques : moins de six mois, remis dès la première visite.
- Amiante : bâtiments dont le permis date d’avant le 1er juillet 1997 (vente).
- Plomb (CREP) : logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Électricité et gaz : installations de plus de quinze ans.
- Bail d’habitation : état des lieux d’entrée et de sortie annexé au contrat.
- Copropriété de plus de quinze ans : projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT).
- Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Trouver ma prestation
Essert : diagnostic, état des lieux, PPPT
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Pour un bien situé à Essert, chaque lien mène à la page détaillée de la prestation : diagnostics, état des lieux de location, copropriété ou travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Un état des lieux d’entrée comparé à celui de sortie permet de distinguer l’usure normale des dégradations imputables au locataire.
Comprendre le résultat
Les DPE d’Essert en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
9,4 % des logements diagnostiqués à Essert sont classés F ou G et 48,3 % A, B ou C (ADEME, 598 DPE).
Informations techniques
Répartition du parc diagnostiqué à Essert : 40,6 % de maisons, environ 56,4 % de logements en immeuble.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 80 m².
Énergie de chauffage majoritaire à Essert : gaz naturel (source ADEME) — part du gaz : 62,7 %.
Selon l’âge du bien
Logements anciens à Essert
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
72,1 % des logements diagnostiqués à Essert ont été construits avant 1997, selon les 598 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Informations techniques
Un repère local utile : 16,1 % du parc diagnostiqué à Essert a été construit avant 1948, sur un échantillon ADEME de 598 DPE.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Essert
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Aucune zone termites n’est connue pour Essert dans le référentiel utilisé par le formulaire, sous réserve d’un nouvel arrêté.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).
Historique officiel : 9 arrêtés catastrophe naturelle concernant Essert.
Familles de risques recensées par Géorisques à Essert : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère et transport de marchandises dangereuses.
La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Essert : l’acquéreur doit en être informé.
Comparer avec la commune
Le marché immobilier d’Essert
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Marché local à Essert selon DVF 2025 : 1 800 €/m² pour les maisons (21 ventes) et 1 830 €/m² pour les appartements (17 ventes).
Informations techniques
Une médiane communale ne remplace pas l’estimation d’un logement donné.
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Essert ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Essert, code postal 90850, 3 417 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
2,3 km séparent Essert de Belfort, de centre à centre.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chaque chiffre local vient d’une base publique ; chaque règle renvoie à un texte officiel.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
- Base ADEME dpe03existant, 598 DPE recensés pour Essert
- Code officiel géographique 90039 (INSEE), code postal 90850
- Fiche Géorisques de la commune 90039 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Questions fréquentes
Essert est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, les demandes pour Essert (90850) sont traitées depuis Belfort, via le formulaire en ligne.
Quels diagnostics pour vendre une maison à Essert ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.
Essert est-elle en zone termites ?
Aucune zone termites n’est connue pour Essert dans le référentiel utilisé par le formulaire, sous réserve d’un nouvel arrêté.
Que fournir au locataire à Essert ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
Combien de passoires énergétiques à Essert ?
56 logements classés F ou G sur 598 DPE enregistrés par l’ADEME.
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